성동·마포 상승 배경 (서울 비강남 과열, 집값 통계, 규제대상)
서울 집값 통계로 본 지역별 상승 흐름한국부동산원의 최근 발표에 따르면, 2025년 6월 셋째 주 서울 전체 아파트값은 0.43% 상승해 2017년 9월 이후 최대 상승폭을 기록했습니다. 특히 성동·마포 외에도 강동구(0.86%), 동작구(0.85%), 광진구(0.82%), 영등포구(0.77%), 양천구(0.74%) 등 이른바 '한강 벨트'로 불리는 비강남권 전반에서 상승세가 관측되고 있습니다.이들 지역은 모두 한강과 인접한 지리적 장점을 공유하고 있으며, 교통망 개선 및 대규모 개발 계획이 병행되면서 시장에서 재평가가 이뤄지고 있습니다. 과거에는 강남3구가 서울 집값을 주도하는 중심축이었다면, 이제는 마포, 성동, 동작 등이 새로운 상승 동력으로 부상하고 있는 것입니다.이러한 변화는 부동산 시장에서 '..
2025. 6. 27.
강남3구 vs 마용성 수익률 (투자, 차익, 입지)
2025년에도 서울 아파트 시장은 여전히 뜨겁습니다. 특히 서울 내 대표 고가 주거지역인 강남3구(강남, 서초, 송파)와 최근 몇 년간 투자 수요가 몰린 마용성(마포, 용산, 성동)의 수익률 차이가 주목받고 있습니다. 두 지역 모두 탄탄한 인프라와 높은 수요를 자랑하지만, 실제 투자 수익률과 향후 전망은 다소 다릅니다. 본 글에서는 강남3구와 마용성의 투자 관점에서의 비교 분석을 통해 현명한 부동산 전략 수립에 도움을 드리겠습니다.강남3구와 마용성, 투자 포인트 차이점은?강남3구는 여전히 대한민국 부동산 투자자들의 최우선 목표입니다. 오랜 시간 동안 누적된 프리미엄, 양질의 교육 인프라, 안정된 수요층으로 인해 상대적으로 보수적이면서도 안정적인 투자가 가능합니다. 특히 서초구는 법조타운과 대기업 본사가 ..
2025. 6. 27.
2025 세계경제 (인플레이션, 금리, 성장률)
2025년의 세계경제는 인플레이션 압력, 주요국의 금리 정책 변화, 그리고 각국의 경제 성장률에 따라 크게 좌우될 것으로 전망됩니다. 미국, 중국, 유럽연합 등 글로벌 주요 경제권의 움직임은 물론, 에너지 가격과 지정학적 리스크도 주요 변수로 작용하고 있습니다. 본 글에서는 2025년 세계경제의 핵심 이슈인 인플레이션, 금리, 성장률에 대해 깊이 있게 분석해 보겠습니다.인플레이션 압력은 완화될까?2024년부터 지속된 인플레이션은 2025년 들어 다소 진정 국면에 접어들고 있습니다. 특히 미국과 유럽에서는 기준금리 인상 등의 긴축 정책으로 인해 물가 상승률이 목표치에 가까워지고 있습니다. 하지만 이러한 흐름이 모든 국가에 동일하게 나타나는 것은 아닙니다. 예를 들어 신흥국의 경우 식료품, 에너지 등 기초 ..
2025. 6. 27.
